TRANG CHỦ / Tin tức / Tin thị trường / Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh: “Không có gì có thể cản bước dự án tiếp tục phát triển từng ngày”

Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh: “Không có gì có thể cản bước dự án tiếp tục phát triển từng ngày”

(NTD) – Hai tháng kể từ khi tiếp quản 95% CP tại Công ty CP phát địa ốc Cienco5 Land (chủ dự án Thanh Hà Cienco5 Land), cũng là chừng ấy thời gian ông Lê Thanh Thản – Chủ tịch Công ty CP Tập đoàn Mường Thanh nhận được nhiều thông tin bất lợi đăng tải trên nhiều trang báo điện tử. Tuy nhiên, theo nhận định của giới chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, những thông tin thiếu chính xác tung ra nhằm giảm sức nóng của dự án Thanh Hà…

Những thông tin bất lợi gây áp lực

Trả lời phóng viên báo, ông Lê Thanh Thản thắc mắc, không hiểu sao Bộ GTVT trả lời báo chí là không có chuyện mất vốn nhà nước tại Cienco5, nhưng không hiểu sao có tờ báo thiếu thiện chí vẫn đăng sai bản chất. Không hiểu tờ những tờ báo đó họ lấy thông tin ở đâu mà đăng đi, đăng lại chọn đúng thời điểm dự án Thanh Hà mở bán (?!). “Theo tôi, ở đây có sự cạnh tranh, hằn học từ phía doanh nghiệp đối thủ nào đó tung tin thất thiệt để muốn hạ uy tín cá nhân tôi và Tập đoàn Mường Thanh?”, ông Thản đặt nghi vấn.

thản

Ông Lê Thanh Thản – Chủ tịch Cty CP Tập đoàn Mường Thanh

Đề cập đến vai trò của Tổng Công ty CP Công trình Giao thông 5 (Cienco 5) tại Cienco 5 Land (dự án Thanh Hà), ông Thản khăng định: Hiện nay cổ phần của Cienco 5 về lí thuyết là còn 5%, không có quyền chi phối hay phủ quyết gì cả. “Làm gì có chuyện vừa bán cổ phần để có tiền, lại muốn có quyền chi phối. Tôi là người bỏ tiền, công sức ra giải quyết tất cả mọi việc để đưa dự án Thanh Hà hồi sinh, cứu hàng bao nhiêu người dân, nhà đầu tư đổ tiền vào đây…”.

Đề cập về ý nghĩa sau khi tiếp quản 95% CP tại Cienco 5 Land, ông Thản chia sẻ, Tập đoàn Mường Thanh đã phải bỏ hàng nghìn tỉ đồng đền bù cho người dân tại quận Hà Đông, Thanh Oai; tiếp tục đầu tư xây dựng trên 20 km tuyến đường quốc lộ phía Tây Nam Hà Nội (theo dự kiến sẽ xong vào cuối năm 2016). Nhờ có Tập đoàn Mường Thanh đầu tư vào mà giao dịch, thanh khoản tại dự án đã ấm lại, nhiều nhà đầu tư bán được đất đã thoát khỏi cảnh “nợ nần” ngân hàng. Người dân tới đây sẽ mua được mảnh đất hay căn chung cư tại khu đô thị Thanh Hà với giá rẻ để an cư hoặc đầu tư sau này bán có lãi. Khi dự án hoàn thành, dân về ở đông, kết hợp với trục đường Tây Nam Hà Nội hoàn thành chắc chắn sẽ là động lực thúc đẩy KT- XH tại quận Hà Đông và huyện Thanh Oai phát triển mạnh mẽ.

“Viết đăng thông tin là quyền của báo chí và các nhà báo nhưng tôi nghĩ báo chí cách mạng đăng bất cứ thông tin nào cũng phải xuất phát từ lợi ích của nhà nước, nhân dân và doanh nghiệp. Nếu bài viết không xuất phát từ tôn chỉ đó mà lại vì động cơ khác thì sớm muộn bạn đọc cũng nhận ra mà tẩy chay”, ông Thản chia sẻ thêm.

Hoàn toàn minh bạch

Trước đó, ngày 4/12/2007, Hội đồng quản trị Tổng công ty XDCTGT 5 có Quyết định số 2047/QĐ-HĐQT về việc phê duyệt Đề án thành lập Công ty Cổ phần phát triển Địa ốc Cienco 5 (Cienco 5 Địa ốc) với vốn điều lệ là 50 tỷ đồng; trong đó Tổng công ty XDCTGT5 góp 24,5 tỷ đồng (chiếm 49%) và giao cho Cienco 5 Địa ốc thực hiện toàn bộ các dự án địa ốc Tổng công ty dự kiến thực hiện tại tỉnh Hà Tây.

Ngày 28/12/2007, Công ty Cổ phần phát triển Địa ốc Cienco 5 (Cienco 5- Land) được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tây cấp giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh công ty Cổ phần lần đầu số 0303000973.

Ngày 4/3/2008, Tổng công ty XDCTGT5 có văn bản số 272/KHDA giao cho Công ty Cổ phần phát triển Địa ốc Cienco 5 là doanh nghiệp dự án thay mặt Tổng Công ty để triển khai các bước chuẩn bị đầu tư các dự án Địa ốc do Tổng công ty làm chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh Hà Tây.

Công ty Cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 đã tiến hành các bước chuẩn bị đầu tư như tổ chức lập: Đề xuất dự án; Quy hoạch; Dự án đầu tư… và đã được UBND tỉnh Hà Tây cũ có các Quyết định số 2288/QĐ-UBND ngày 3/12/2007 về việc chấp thuận Hồ sơ đề xuất Dự án đầu tư xây dựng đường trục phía Nam tỉnh theo hình thức hợp đồng BT và các dự án khác để hoàn vốn dự án BT; số 479/QĐ-UBND ngày 4/3/2008 về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Thanh Hà – Cienco 5 tại thành phố Hà Đông và huyện Thanh Oai tỉnh Hà Tây; số 480/QĐ-UBND ngày 4/3/2008 về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Mỹ Hưng – Cienco 5 tại huyện Thanh Oai tỉnh Hà Tây…

Ngày 23/1/2008, Hội đồng Quản trị Tổng công ty có Nghị quyết số 103/NQ-HĐQT về việc thống nhất chuyển giao các dự án tại địa bàn tỉnh Hà Tây cho Công ty Cổ phần phát triển Địa ốc Cienco 5 trực tiếp đầu tư và triển khai thực hiện dự án.

Ngày 18/4/2008, Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao Dự án Đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây (Hợp đồng BT) số 02/HĐBT đã được ký giữa Sở Giao thông Vận tải tỉnh Hà Tây (là cơ quan nhà nước được UBND tỉnh Hà Tây ủy quyền làm đại diện) và Tổng Công ty XDCTGT5 (là nhà đầu tư); Công ty Cổ phần phát triển Địa ốc Cienco 5 (là doanh nghiệp dự án).

Ngày 25/4/2008, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 15/BKH-GCNĐTTN cho dự án Đường trục phía Nam theo hình thức Hợp đồng Xây dựng – chuyển giao áp dụng cho đầu tư trong nước.

Ngày 6/5/2010, tại cuộc họp HĐQT mở rộng Tổng công ty gồm lãnh đạo từ Phó trưởng phòng đến Chủ tịch HĐQT đã thảo luận bàn bạc và thống nhất: Nhằm tạo ra khoản lợi nhuận góp phần lành mạnh hóa nền tài chính Tổng công ty tiến đến đáp ứng đủ điều kiện chuyển đổi mô hình hoạt động theo mô hình công ty mẹ –công ty con và cổ phần hóa toàn Tổng công ty trong thời gian sớm nhất. Thống nhất giao khoán lợi nhuận cho Cienco5 land trong việc thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh Hà Tây với mức khoán lợi nhuận cố định, Ngày 7/5/2010, HĐQT có Nghị quyết số 489/HĐQT về việc thống nhất chủ trương giao các dự án tại địa bàn Hà Tây – Hà Nội cho Cienco5 Land thực hiện với mức khoán lợi nhuận 2% giá trị chi phí sử dụng đất phải nộp cho TP Hà Nội với tổng số tiền thu từ các dự án do Cienco5 land thực hiện là: 137,73 tỉđồng.

 

Trước khi xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa công ty mẹ (30/6/2013) Cienco 5 Land đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Tổng công ty.

Về đầu tư vốn vào Công ty cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5 (Cienco 5 Land) Thực hiện quyết định số 2046/QĐ-HĐQT ngày 4/12/2007 của Hội đồng quản trị.

Tổng công ty XDCTGT5 về việc phê duyệt Đề án thành lập Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Cienco 5 (Cienco 5 Land). Tổng công ty XDCTGT5 đã góp 24, 5 tỉ đồng vào Công ty Cienco 5 Land, tương ứng chiếm 49% vốn điều lệ.

Năm 2009, Cienco 5 Land tăng vốn điều lệ từ 50 tỉlên 100 tỉ đồng. HĐQT Tổng công ty đã có Nghị quyết số 1004/NQ-HĐQT ngày 09/9/2009 về việc đầu tư vốn vào Công ty Cienco 5 Land với nội dung cụ thể như sau:

Tổng công ty không đầu tư tăng vốn lần này vào Cienco 5 Land, đồng thời bán bớt phần vốn của Tổng công ty tại Cienco 5 Land: 1.950.000 cổ phần. Vậy phần vốn góp của Tổng công ty tại thời điểm này là: 5 tỉ đồng (24,5 tỉ đồng – 19,5 tỉ đồng) tương ứng 5% vốn điều lệ (5 tỉ đồng/100 tỉ đồng).

Tổng Công ty giao cho người đại diện phần vốn của Tổng Công ty tại Cienco 5 Land bán quyền mua 2.450.000 cổ phần với giá tối thiểu là: 1.000 đồng/quyền mua 1CP.

Năm 2010, Cienco 5 Land tăng vốn điều lệ từ 100 tỉ lên 200 tỉ đồng theo tỉ lệ 1:1. HĐQT Tổng công ty có nghị quyết số: 827/NQ-HĐQT ngày 17/8/2010 thống nhất mua thêm 500.000 cổ phần để tăng vốn góp từ 5 tỉđồng lên 10 tỉ đồng, giữ nguyên tỉ lệ vốn góp tại Cienco5 land là 5% vốn điều lệ.

Tại thời điểm 30/6/2013, Tổng Công ty xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hoá Công ty mẹ – Tổng Công ty, trong đó đánh giá lại khoản đầu tư tài chính dài hạn của Cienco 5 Land tăng thêm 305 triệu đồng. Như vậy, Tổng số vốn đầu tư của Tổng Công ty tại Cienco5 Land là 10,305 tỉ đồng.

Để tăng cường việc thực hiện trách nhiệm Nhà đầu tư của Tổng Công ty đối với dự án BT đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây, Hội đồng thành viên Tổng công ty đã tổ chức họp để thống nhất trình Bộ GTVT cho phép Tổng Công ty được đầu tư thêm vốn vào Cienco 5 Land từ 5% – 36% vốn điều lệ với khoảng 6,2 triệu cổ phần,đơn giá mua 10.000 đồng/CP để đạt tỉ lệ vồn góp của Tổng Công ty tại Cienco 5 Land là 36% (giữ quyền phủ quyết) và Tổng Công ty đã có văn bản số 1300/TCT5-TCKT ngày 11/9/2013 trình Bộ GTVT. Đến ngày 19/9/2013, Bộ GTVT đã có văn bản trả lời số 9918/BGTVT – QLDN với nội dung: Trước mắt, yêu cầu Tổng Công ty tập trung chỉ đạo, thực hiện các bước Cổ phần hóa Công ty mẹ và các đơn vị thành viên theo đúng tiến độ kế hoạch đã được phê duyệt. Vì vậy, Tổng Công ty vẫn giữ nguyên tỉ lệ vốn góp tại Cienco 5 Land là 5%.

Năm 2014, Cienco 5 Land tăng vốn điều lệ từ 200 tỉ lên 400 tỉ đồng, HĐQT Tổng Công ty ban hành nghị quyết số 524/NQ-HĐQT ngày 20/8/2014. Tổng Công ty thống nhất chủ trương mua thêm 1.000.000 cổ phần tăng vốn góp từ 10,305 tỉ lên 20,305 tỉ đồng, tỉ lệ vốn góp là 5% vốn điều lệ.

Ông Lê Thanh Thản – Chủ tịch Công ty CP Tập đoàn Mường Thanh khẳng định với báo giới: “Mặc dù có nhiều thông tin sai lệch nhưng không có gì có thể cản bước dự án tiếp tục phát triển từng ngày. Lúc này chúng tôi đã tập trung toàn lực để làm hạ tầng sớm bàn giao đất và làm sổ đỏ cho người dân”.

About Admin

Bài Liên Quan

bat-dong-san-amber301

Lí do khách hàng chuộng đầu tư đất nền

2016 thị trường BĐS xuất hiện thêm nhiều dòng sản phẩm mới với mức giá …

Trả lời